未定
-
そもそも「媒介契約」って何？不動産会社に依頼するときの基本のキ
大切な資産である不動産を「売りたい」と思ったとき、まず最初に行うのが不動産会社への相談です。査定を受け、売り出し価格…
-
「一般媒介」の落とし穴：複数に頼めば早く売れる？という誤解
「大切な家を売るのだから、たくさんの不動産会社に声をかけて競わせたほうが、早く高く売れるはず！」そう考えて「一般媒介…
-
「その他の重要な事項」：書類に書ききれなかった地元のリアルな注意点
全17回にわたってお届けしてきた重要事項説明（重説）の解説シリーズも、いよいよ今回が最終回です。最後に登場する「その他…
-
「供託金等の保管」って何？手付金や内金を安全に守るための公的なルール
不動産の売買契約を結ぶ当日、買主様は売主様に「手付金（売買代金の5%〜10%程度）」を支払うのが一般的です。数万円から時に…
-
「割賦販売（かっぷはんばい）」って何？不動産を分割払いで買う仕組みと注意点
住宅ローンやお金に関する説明のなかに、「割賦販売の取り決め」という少し聞き慣れない項目があります。「割賦（かっぷ）」…
-
「金銭の貸借のあっせん」：住宅ローンが不成立だった時の対応と、諸費用のリアル…
不動産を購入する方のほとんどが利用する「住宅ローン」。重要事項説明書には「金銭の貸借のあっせん」という項目があり、不…
-
「損害賠償額の予定」と「違約金」：約束を破ったらどうなるの？
不動産の売買契約を結んだあと、どちらか一方が「やっぱり引き渡さない」「代金を支払わない」といった契約違反（債務不履行…
-
「契約の解除（キャンセル）」に関する取り決め：手付金は戻ってくるの？
不動産の契約書に印鑑を押し、手付金を支払ったら、原則として簡単に「やっぱりやめます」と白紙に戻すことはできません。し…
-
「マンション特有のルール」：管理費・修繕積立金と共同生活の制限
一戸建ての取引と、分譲マンションの取引で最も大きく違うのが、この「マンション特有のルール（区分所有建物に関する事項）…
-
「未完成物件」の図面の見方と、完成までに確認すべきルール
不動産を探していると、まだ建物が建っていない土地だけの状態や、建築中の段階で契約（未完成物件の売買）を進めるケースが…
