未定
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これで安心！契約を結んだあとに始まる「売却活動」のリアルな流れと売主様の役割…
媒介契約書と約款のルールを理解し、無事に契約を交わしたら、いよいよあなたの不動産を世の中に送り出す「売却活動」が本格…
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「仲介手数料」だけじゃない！不動産売却でかかる『隠れた費用』と『税金』の完全…
不動産が売れたとき、手元に入る売却代金から差し引かれるのは、前回解説した「仲介手数料」だけではありません。実は、契約…
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気になるお金の話：「仲介手数料」の仕組みと上限ルールのリアル
不動産の売却活動をスタートするにあたり、やはり一番気になるのは「最終的にいくら費用がかかるのか」というお金の話ですよ…
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契約が済んだら途中で解約できる？約款が定める「解約ルール」と有効期限
「不動産会社と一度契約を結んだら、売れるまでずっとその会社に縛られてしまうの？」という不安を抱える売主様はとても多い…
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これって違反？「内緒で他の会社と契約した」「直接取引した」時のペナルティ
媒介契約の約款には、お互いの信頼関係を守るための「禁止事項」と、それを破ってしまった場合のペナルティ（違約金など）が…
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約款で決まっている「売主様の義務」：物件の事実を伝える「告知義務」の大切さ
媒介契約の約款には、不動産会社に対する厳しい義務だけでなく、依頼する側の「売主様が守るべき義務（約束事）」もしっかり…
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約款で決まっている「不動産会社の義務」：ちゃんと動いてくれているか見極める基…
媒介契約を結んだあと、「本当にうちの家を一生懸命売ってくれているのかな……」と不安になる売主様は少なくありません。実は…
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約款の基本：「標準媒介契約約款」って何？なぜ全社共通のルールがあるの？
媒介契約を結ぶ際、表面の「売り出し価格」や「持ち家の情報」を確認してハンコを押そうとすると、裏面（または別紙）に小さ…
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「専任・専属専任媒介」の強み：不動産会社の本気度を引き出す仕組み
「1社の不動産会社だけに任せてしまって、本当に大丈夫だろうか？」と、専任や専属専任媒介契約を結ぶことに不安を感じる売主…
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「専属専任」「専任」「一般」3つの媒介契約を徹底比較！あなたに合うのはどれ？…
媒介契約が「不動産会社とのパートナーシップ宣言」であるとお伝えしましたが、いざ契約を交わす段階になると、不動産会社か…
