未定
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「契約の解除（キャンセル）」に関する取り決め：手付金は戻ってくるの？
不動産の契約書に印鑑を押し、手付金を支払ったら、原則として簡単に「やっぱりやめます」と白紙に戻すことはできません。し…
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「マンション特有のルール」：管理費・修繕積立金と共同生活の制限
一戸建ての取引と、分譲マンションの取引で最も大きく違うのが、この「マンション特有のルール（区分所有建物に関する事項）…
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「未完成物件」の図面の見方と、完成までに確認すべきルール
不動産を探していると、まだ建物が建っていない土地だけの状態や、建築中の段階で契約（未完成物件の売買）を進めるケースが…
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飲用水・ガス・電気の整備状況：諏訪地域特有の「水」のルールに注意！
重要事項説明書には、電気・ガス・水道といった生活インフラが「今どうなっているか」「これからどう整備するか」を記す項目…
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「道路」の項目を甘く見ると家が建たない？接道義務とセットバックの重要性
不動産の重要事項説明の中で、土地の価値を左右する最重要項目の一つが「道路」です。「目の前に立派な道があるから大丈夫」…
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法令に基づく制限：理想の家が建てられない！？土地のルールを紐解く
せっかく見つけた理想の土地。しかし、日本中のあらゆる土地には「法律という名のルール」が張り巡らされています。重要事項…
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登記簿に記載された事項：物件の「過去から現在」を読み解く履歴書
重要事項説明書の中でも、最もボリュームがあり、かつ最も重要な項目の一つが「登記簿に記載された事項」です。ここには、そ…
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「供託所」の住所が東京？意外と知らないお金の預け先と住所の秘密
重要事項説明書の冒頭、保証協会の項目をよく見ると「東京都千代田区…」といった東京の住所が記載されていることに気づくかも…
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説明する人は誰？「宅地建物取引士証」の提示が義務な理由
重要事項説明が始まるとき、担当者がカード型の免許証を提示するのを見たことがありますか？実はこれ、法律で厳格に定められ…
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「ハト」か「ウサギ」か？保証協会があなたの大切なお金を守る仕組み
重要事項説明書の冒頭、不動産会社の名前の近くに「保証協会」という項目があります。そこには「ハトのマーク」や「ウサギの…
